Дата публикации
08.10.2021

 При осуществлении контрольных (надзорных) мероприятий должностные лица Отдела надзора за эксплуатацией объектов недвижимости Управления специальных видов надзора Главного управления государственного строительного надзора Московской области в рамках своих полномочий имеют право истребовать следующие документы:

 · положение по технической эксплуатации объекта;

· документы содержащие сведения о должностном(-ых) лице(-ах) являющемся законным представителем, руководителем учреждения;

· эксплуатационный паспорт на здание;

· технический журнал по эксплуатации здания;

· правоустанавливающие документы на объект в отношении которого проводятся контрольно-надзорные мероприятия (в том числе (при наличии) договоры с управляющими организациями);

· приказ о назначении ответственного должностного лица за эксплуатацию здания;

· приказ о назначении комиссии по проведению общих и внеочередных осмотров здания, утвержденный руководителем организации собственника (пользователя);

· годовой график текущих осмотров конструкций здания;

· акты текущих и общих осмотров конструкций здания;

· годовой план работ по текущему ремонту здания;

· акты выполненных работ по текущему ремонту здания за текущий период;

· документы, подтверждающие проведение обучения и приемку зачетов
у обслуживающего персонала, по требованиям положения по технической эксплуатации,  (приказ о назначении комиссии по проверке знаний, ведомость сдачи зачетов);

· материалы технического обследования здания и проведения мониторинга строительных конструкций выполненного специализированной организацией (имеющей допуск СРО);

· материалы геодезического контроля положения несущих строительных конструкций здания, выполненного специализированной организацией
(с допуском СРО), с приложением технического отчета;

· схемы, инструкции по организации работы инженерных сетей и систем;

· проектная документация на размещенные на фасаде и кровле здания рекламные конструкции;

· проектная документация по размещению оборудования мобильной связи;

· проектная документация по изменению объемно-планировочных решений по зданию;

· документы, подтверждающие соответствие объекта недвижимости требованиям энергетической эффективности;

· реестр технической документации и сама техническая документация, подготовленная в ходе строительства, а также при реконструкции и ремонте объекта недвижимости, находящаяся на хранении в архиве;

· акты проверки качества огнезащитной обработки конструкций здания;

· протоколы проверки сопротивления изоляции проводов, кабелей
и обмоток электрических машин и заземляющих устройств здания;

· письменные объяснения по фактам нарушений требований при эксплуатации здания, выявленных при проведении контрольного (надзорного) мероприятия;

· документы (приказы, акты, обследования, заключения, объяснения, информация, фотоматериалы) подтверждающие устранение каждого пункта нарушений, указанных в ранее выданных предписаниях;

· документы, составляемые и оформляемые собственниками (пользователями) нежилых зданий, строений и сооружений повышенного уровня ответственности при возникновении аварийной ситуации (приказы, акты, заключения, обследования, объяснения, информация, фото)