Дата публикации
29.07.2021

В соответствии с Федеральным законом от 27.06.2019  № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»  с 28.06.2021 упразднены полномочия контролирующего органа по выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщикам, осуществляющим привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости путем размещения таких средств на счетах эскроу.

Проектная декларация до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства подлежит размещению застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации. Внесение изменений в проектную декларацию осуществляется в порядке, установленном частью 4 статьи 19  Федерального закона № 214-ФЗ.

Главгосстройнадзор Московской области с 02.08.2021 будет оказывать консультирование застройщиков на предмет соответствия планируемой к размещению в ЕИСЖС проектной декларации до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, привлекающим денежные средства участников долевого строительства с использованием счетов эскроу.

Заявки на получение консультации вместе с проектной декларацией застройщикам необходимо направлять на электронную почту Главгосстройнадзора (stroynadzor@mosreg.ru) с пометкой для «Управления по работе с застройщиками». 

В течении 3-х рабочих дней со дня поступления в Главгосстройнадзор проектной декларации сотрудниками будет предоставлена информация на предмет соответствия планируемой к размещению в ЕИСЖС проектной декларации.

Напомним, в соответствии с Федеральным законом  № 151-ФЗ с 28 июня 2021 года отменена выдача  надзорным органом заключений о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона № 214-ФЗ (ЗОСТ).